Kategoriarkiv: Vedlikehold

Denne siden skal vise innlegg som omhandler vedlikehold som pågår eller er under planlegging.

Sluttspurt balkongrehabilitering, markiser og innglassing

Det er nå siste innspurt i balkongrehabiliteringen, og så snart stillasene er demontert vil det holdes et overtakelsesmøte. Andelseiere i nr. 98 og 100 vil snart få reklamasjonsskjema i postkassen. Styret ønsker at alle fyller det ut og returnerer til oss innen 26. mars enten det er noe å reklamere eller ikke. (Styrets postkasse eller balkong@brlkollektivet.no)

Skjema finner du også her

Opprydding og fjerning av brakker, containere og etterarbeider på balkongene vil foregå etter overtakelse. Noe av arbeidet som opparbeiding av ødelagte gressplener vil gjøres til våren. Hallmaker har fått frist til den 15. mai med å gjøre dette ferdig.

Når det gjelder markisene har styret fått beskjed fra Hallmaker om at det skal være mulig å remontere de fleste.  Vi venter nå på et prisoverslag fra markisefirmaet.  For å få remontert de markisene som var festet i stålprofiler som er fjernet, må det monteres nye profiler som bør ha samme farge som øvrig stål og rekkverk.  For å få dette lakkert i riktig farge er det noe leveringstid, så det er ikke realistisk å få påbegynt remonteringen før rett etter påske.  Hallmaker mener at de skal være ferdig innen utgangen av april. Styret beklager denne forsinkelsen.

Styret minner om innglassingsmøtet torsdag 12.mars kl.19.00 i Camilla. Dessverre er vi ikke i mål med brevet til andelseiere angående kompensasjon for gamle innglassinger. Advokaten vår jobber fortsatt med saken. Vi setter av siste halvdel av møtet til å lufte tanker rundt dette!

Møte om nye innglassinger

Styret inviterer til et møte om de nye innglassingene den 12. mars kl. 19-20 på Camilla.

Vi vil presentere ulike løsninger og diskutere veien videre sammen. Beklager kort varsel, men styret ønsker å sette i gang denne prosessen så snart som mulig.

Alle interesserte beboere er velkomne!

Styret er i gang med å finne en god kompensasjonsløsning for beboere med gammel innglassing. Aktuelle beboere vil få et brev om dette før møtet.

Vennlig hilsen Styret

Kollektivet_140702-14

Reklamasjon på utførte arbeider på balkonger i 96 og 102

Arbeidene med din balkong er nå avsluttet, og entreprenør skal ha utført evt. reklamasjonsarbeider, med unntak av noen mindre utbedringer av hull etter stillasfester og feste av rekkverk (gjelder 102) Dette skal tas i en samlet operasjon til slutt sammen med eventuelle mangler som rapporteres inn over dette skjema.

I denne forbindelse ønsker styret tilbakemelding om eventuelle fortsatte mangler/reklamasjoner på utførte arbeider på din balkong.

Styret ber om at eventuelle reklamasjonene skrives inn på nedenstående svarslipp og returneres til styrets postkasse i nr. 96 (eller via e-post: balkong@brlkollektivet.no) snarest (frist 8. mars).

Vi ber alle andelseiere om å svare, selv hvis du ikke har feil eller mangler på din balkong.

Svarslipp finner du her Dette brevet er også lagt i postkassen din.

DSC_0637

 

Oppdatert framdriftsplan balkongrehabilitering

Nr. 96: Bortsett fra noen flikkarbeider denne uken så er baksiden nå klar. Dørene vil åpnes senest mandag i neste uke. Stillaset er avbestilt fra mandag og tas trolig i neste uke.

Nr. 98: Baksiden: Betongarbeidet og belegningen er ferdig og rekkverksmontering pågår. Hallmaker er litt forsinket, men regner allikevel med å bli ferdige til planlagt tid.
Forside: Noe forsinket, men betongarbeidet og belegningen blir ferdig i neste uke slik at rekkverksmontering kan fortsette kontinuerlig fra baksiden til forsiden.

Nr. 100: Piggingen er klar. Sliping og meisling blir stort sett ferdige denne uken. Neste uke kommer det til å foregå etterarbeider, men etter den uken skal det verste støyarbeidet være over. Montering av rekkverk vil begynne straks selve betongarbeidet er ferdig. Balkongene skal være ferdige i slutten av februar.

Beklager sen oppdatering og takk for at dere holder ut!
STYRET 29.01.15

Framdriftsplan oppdatert 29.01.15

Balkongarbeide

Oppdatering – innglassing balkonger

REMONTERING:
Styret har nå mottatt et prisanslag på ca. 70 000,- eks. mva fra Hallmaker for remontering av gamle innglassinger. Dette er et veldig usikkert anslag da de ikke kan gi en fastpris og det derfor vil prises etter medgått tid og materiell.
Hallmaker sier at selv om det er mulig å remontere de gamle innglassingene vil det være utfordrende å få tette løsninger og det er forskjellige typer innglassing og derfor behov for spesielle tilpasninger for hver enkelt type.
På bakgrunn av disse opplysningene ønsker ikke styret å gå videre i prosessen med remontering, men se på hvilke nye løsninger som passer for våre balkonger.

NY INNGLASSING:
Hallmaker har lagt fram flere alternative løsninger for styret, men anbefaler en hel innglassing på innsiden av nåværende rekkverk for å få en tett løsning.

Styret vil presentere innglassingsløsninger, priser og kostnadsfordeling over nyttår. Det vil også bli mulig å bestille for andelseiere som ikke har gammel innglassing.

Nye innglassinger vil bli montert i løpet av våren etter at alle balkonger er ferdig rehabilitert.