Det er ikke så ofte vi opplever håndtverkere som dukker opp flere måneder for tidlig, hoppende ivrige etter å komme i gang med sitt oppdrag, men det var det som skjedde mandag morgen denne uken.

Klokken 07.00 mandag 11 august dukket det opp en svært stor heisekran utenfor Kollektivet Borettslag. Entreprenøren for balkongopprehabiliteringen ville begynne å sette opp stillas foran 96 blokka, selv om det visserlig står i fremdriftsplanen vi har fått fra dem at de først skulle begynne å jobbe på 96 blokka i begynnelsen av november.

Entreprenøren Hallmaker har flagget for styret iløpet av sommerferien at de ønsket å gjøre justeringer i fremdriftsplanen, men ikke fått godkjent dette. Det var tydeligvis manglende kommunikasjon mellom Hallmaker og det innleide stillasfirmaet som lå til grunn for misforståelsen da heisekranen dukket opp uten at dette var avtalt med oss.

Styret beklager de ubeleiligheter dette har medført for beboerne.

Saken er at Hallmaker ønsker å endre fremdriftsplanen for å bli ferdig raskere.

De har fremlagt en mer kompakt fremdriftsplan, noe som innebærer kortere anleggstid for de aller fleste andelseierne.  I stedet for å ta en blokk av gangen, kommer de nå til å arbeide med høyblokker og lavblokker samtidig. På høyblokkene skal de bruke flyttbare klatrestillaser, som heises opp og ned i stedet for å bruke et fasadedekkende stillas. Dette komprimerer byggetiden betraktelig.

De foreslåtte endringene vil føre til at hver enkelt balkong er stengt i et kortere tidsrom.

I følge kontrakten skal arbeidet først være ferdig i februar 2015, men med den nye fremdriftsplanen satser Hallmaker på å være ferdige allerede i desember 2014. Om de når denne målsetningen er avhengig av hvor stor rehabiliteringsjobben viser seg å bli (hvor mange skader de finner i balkongdekkene og hvor alvorlige disse er), og værforholdene utover høsten.

Mer informasjon om ny fremdriftsplan er på vei!