Kategoriarkiv: Balkongrehabilitering

Oppdatering – innglassing balkonger

REMONTERING:
Styret har nå mottatt et prisanslag på ca. 70 000,- eks. mva fra Hallmaker for remontering av gamle innglassinger. Dette er et veldig usikkert anslag da de ikke kan gi en fastpris og det derfor vil prises etter medgått tid og materiell.
Hallmaker sier at selv om det er mulig å remontere de gamle innglassingene vil det være utfordrende å få tette løsninger og det er forskjellige typer innglassing og derfor behov for spesielle tilpasninger for hver enkelt type.
På bakgrunn av disse opplysningene ønsker ikke styret å gå videre i prosessen med remontering, men se på hvilke nye løsninger som passer for våre balkonger.

NY INNGLASSING:
Hallmaker har lagt fram flere alternative løsninger for styret, men anbefaler en hel innglassing på innsiden av nåværende rekkverk for å få en tett løsning.

Styret vil presentere innglassingsløsninger, priser og kostnadsfordeling over nyttår. Det vil også bli mulig å bestille for andelseiere som ikke har gammel innglassing.

Nye innglassinger vil bli montert i løpet av våren etter at alle balkonger er ferdig rehabilitert.

Endring i framdriftsplan balkongrehabilitering

Arbeidet med balkongene i nr. 102 nærmer seg slutten, men før stillasene kan tas ned må det utføres en ferdigbefaring. Den skal foregå torsdag 13.11.

Så snart befaringen og evt. utbedringer er gjort, vil stillasene tas ned og umiddelbart settes opp ved nr. 100. Dette skjer sannsynlig i uke 47.

Framdriften på begge høyblokkene er i rute.

Ny info og oppdatert fremdriftsplan balkongrehabilitering

Stillaser:
Hallmaker går nå over til å bruke tradisjonelle stillaser for å kunne øke tempoet ved å la flere arbeide på en gang.
Fyring:
Ved lav temperatur og mye fuktighet vil ikke betong og maling tørke, men ved å dekke inn- og varme opp balkongene, vil temperaturen kunne kontrolleres slik at prosessen går som den skal. Dette arbeidet starter snart.

Status balkongrehabilitering:

Nr. 96

Pga omslag i været har det gått litt langsomt på forsiden, de vil nå dekke inn balkongene slik at arbeidet kan fortsette i normalt tempo. På baksiden er det satt opp stillaser, nesten alle rekkverk er fjernet og betongrehabiliteringen er også påbegynt.

Nr. 98

Ligger en uke etter planen fordi de har ventet på leveransen av stillaser. Arbeidet starter mandag.

Nr. 100

Arbeid ikke påbegynt.

Nr. 102

Arbeidet med å sette opp rekkverkene starter på mandag. Her har de også måttet vente på leveranse.

Styret vil få en oppdatering på hvilke konsekvenser forsinkelsene vil ha på framdriftsplanen i løpet av uken og vil legge den ut så snart som mulig. Vi minner om at alle spørsmål angående arbeidet kan rettes til ghl@hallmaker.no, gjerne med en kopi til styret.

Balkongrehabiliteringen – framdrift og arbeid på lørdager

Det viser seg nå at omfanget av skader er slik som rapporten til betongkonsulentfirmaet Ødegård og Lund konkluderte. Det er skader på så godt som alle betongdekk.

For at ønsket framdrift opprettholdes, har styret har gitt tillatelse til at det utføres arbeid på lørdager. Det gjelder kun maling og lignende. Støyende arbeid som pigging skal fortsatt bare utføres på hverdager.
Arbeidstiden på lørdager er mellom kl. 09.00 og 16.00.